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Schweden-Hauskauf

Raststätte mit Restaurant und Kiosk an der E45

Zur Übersicht Immobilien in Mittelschweden

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Lage:
Mittelschweden - Härjedalen - Ytterhogdal  ca. 60 km nordöstl. von Sveg
D
ieses Gewerbeobjekt liegt in dem schönen Ort Yitterhogdal direkt an der E45 also an der 2 stärksten frequentiereten Hauptverkehrsstrasse in Süd - Nordrichtung. Also beste Lage für eine Rasstätte. Dieses Objekt wurde schon mehrfach zum besten Rastplatz in Mittelschweden ausgezeichnet. Ytterhogdal liegt in einer wunderschönen Naturlandschaft mit vielen Seen und Flüssen in unmittelbarer Umgebung. Viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Angeln, Jagen, Reitwege, Schneemobilpisten, Alpinski und Langlaufloipen.  Karte hier
Grundstück: ca. 3.000 m² mit ausreichend Parkplätzen für PKW, Wohnmobile, Wohnwagen und LKW
Objekt: ca. 200 m² Nutzfläche für Restaurant, Bar, Kiosk und Imbiss (ca. 50 Plätze) mit Toiletten und Dusche. Im Aussenbereich 100 m² Freiluftplätze mit ca. 70 Sitzplätzen
Keine Wohnmöglichkeit für den Betreiber.
Die Öffnungszeiten sind von 07.30 Uhr bis 21.00 Uhr jeden Tag, das ganze Jahr.
Renovierung: die Anlage befindet sich in einem guten betriebbereiten Zustand.
Heizungssystem: Zentralheizung mit Kombikessel für Holz / Strom
Wasser/Abwasser: kommunale Trinkwasserversorgung / kommunale Abwasserentsorgung 
Nebengebäude: 2.700.000,-SEK = z.Zt. ca 251.828,-EUR  incl. dem gesamten Inventar mit Möbeln und Warenbestand
Kaufpreis: 150.000,-EUR   incl. dem Inventar mit einer neuen Softeismaschine
Courtage: Eigentümer zahlt die Courtage

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Objektnummer: 231 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: der Verkauf erfolgt aus alters Gründen. Die Raststätte besteht seit 36 Jahre und wurde ohne Unterbrechung geführt. Sie bietet dem neuen Eigentuemer eine VOLLEXISTENZ. Bilanzen veröffentlichen wir hier nicht. Diese können gerne bei einer Besichtigung eingesehen werden.

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Das Schweden Immobilien Team - für Immobilien in Schweden

Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* Fax: 02366-41018* E-mail: abc@schweden1.de

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