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Schweden-Hauskauf

Schwedenhaus in idyllischer Waldlage nur 200 m von Schwedens bestem Lachsfluss - Byskeälven

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Lage:
Nordschweden - Västerbottenslän - Lappland - Fällflors ca. 40 km nordöstl. Jörn
Das Objekt ist sehr ruhig gelegen,im Wald, in einer Menschenarmen Region zusammen mit nur wenigen weit verstreuten Nachbarn. Zum Byskeälven dem wohl besten Fischgewässer in Schweden nur 200 m. Tanken 11 km, Einkaufen in Jörn oder Byske ca. 40 km. 
Karte hier
Grundstück: ca. 3.142 m² Naturgrundstück mit Waldanteil. Grosse Wälder mit Beeren und Pilzen im direkten Anschluss.
Objekt: 1,5 geschossiges Wohnhaus mit Keller, winterfest,, normaler Standart, Baujahr noch nicht bekannt
Wohn / Nutzfläche: ca. 98 m² + Keller
EG:
Eingangsflur, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche / WC, 
OG: 2 Schlafzimmer, Stauraum
Keller: Heizungsraum, Wirtschaftsraum
Renovierung: durchgehende Renovierung  bis heute. Das Anwesen befindet sich in einem guten Gebrauchszustand. Der Schornstein sollte aussen verputzt werden ist aber voll funktionsfähig
Heizungssystem: Warmwasserzentralheizung mit Holzkessel und Pufferspeicher + Luftwärmepumpe
Wasser/Abwasser: eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über Kammernsystem. Es sollte ein Filtersystem installiert werden weil das Wasser Eisenhaltig ist - Kosten ca. 1.000,- bis 4.000,-EUR je nach System
Nebengebäude: Scheune bei der einige Bretter ausgetauscht werden sollten
Kaufpreis: 475.000,-SEK = z. Zt. ca. 45.060,-EUR 
Courtage: Verkäufer zahlt die Courtage

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Objektnummer: 313 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben
Sonstiges: Telefon und Breitbandanschluss über mobiles Breitband ca. 30,-Euro/Monat möglich. Deutsches Fernsehen via SAT möglich. Schneemobil fahren direkt vom Haus.

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Das Schweden Immobilien Team - für Immobilien in Schweden

Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* Fax: 02366-41018* E-mail: abc@schweden1.de

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