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Schweden-Hauskauf

Wunderschönes, hochwertiges Landhaus in ruhiger ländlicher Lage nahe der Ostseeküste

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Lage:
Südschweden - Skåne nahe der Ostseeküste -  ca. 11 km südl. von Simrishamn
Diese wunderschöne, hochwertige Schwedenvilla liegt in absolut ruhiger Lage in einer von Landwirtschaft geprägten Region. Einkaufen ca. 1 km mit einer Marina fü tiefgehende Boote, zum schönen Sandstrand an der Ostsee ca. 5 Minuten mit dem Auto, Fischen ca. 1 km, Golf ca. 15 km, gute Infrastruktur im schöenen ehemaligen Fischerdorf Simrishamn dessen Ortskern unter Denkmalschutz steht. 
Karte hier
Grundstück: ca. 13.066 m² offenes sonniges Wiesendrundstück   Grundstücksverlauf als Luftbild     
Objekt: 1,5 geschossige hochwertiges Wohnaus, sehr guter Standard, winterfest, Baujahr. noch nicht bekannt
Wohn / Nutzfläche: ca. 182 m² + Teilkeller
Erdgeschoss 120 m²
Obergeschoss 62 m²
Lebensmittelkeller 4,5 m²
Weinkeller 3 m²
Renovierung: tiefgreifende Renovierung in den Jahren 2004 - 2018, keine weiteren Arbeiten erforderlich, alles befindet sich in einem neuwertigen Zustand
Heizungssystem: moderne Luftwärmepumpe aus 2017 + 3 Holzöfen + Elektroradiatoren
Wasser/Abwasser: kommunales Wasser für den Haushalt, eigener Brunnen für die Gartenbewässerung.Abwassersystem 3 Kammer mit Infiltration.
Nebengebäude: 1 Zimmer 19 m² neben dem Wohnhaus - kann auch für Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden, . Kleine Werkstatt neben dem Haus mit Platz für Gartengeräte oder als Holzschuppen.
Kaufpreis: 4.940.000,- SEK = z. Zt. 463.739,-EUR
Courtage: Eigentümer zahlt die Courtage Dieses Expose drucken
Objektnummer: 413 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: Objekte dieser Art und Lagen sind auch in Schweden eine Rarität.

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Das Schweden Immobilien Team - für Immobilien in Schweden

Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* E-mail: abc@schweden1.de

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