Sie suchen die Ruhe des skandinavischen Nordens? Wir haben das richtige Objekt für Sie.

Sie suchen die Ruhe des skandinavischen Nordens? Wir haben das richtige Objekt für Sie.

Wer die klare, knirschende Winterluft, das Nordlicht und die Stille der Schneelandschaft liebt, findet hier ein einzigartiges Zuhause.

Wohnfläche: ca. 100 m² inklusive Wintergarten. Grundstück: knapp 3.000 m². Bauzustand: Teilunterkellert; gepflegte Holzböden/ Parkett im Haus und Gästehaus. Heizung: Elektroheizung plus 1 Ofen und 1 Kamin. Nebengebäude: Gästehaus, großes Holzschuppen mit Sauna, Garage.

Objektbeschreibung

Raumaufteilung und Ausstattung

Wohnfläche ca. 100 m² inklusive eines hellen Wintergartens, der viel Tageslicht und direkten Blick in die Natur bietet.
Böden: Durchgehend Parkett oder Holzdielen im Haupthaus und im Gästehaus – warmes, natürliches Wohngefühl.
Heizung: Elektrische Zentralheizung, ergänzt durch einen Ofen und einen Kamin für gemütliche Wärme an klaren Winterabenden.
Keller: Teilunterkellert – zusätzlicher Stauraum und Technikraum.

Nebengebäude und Außenanlagen

Gästehaus mit gleichem Holzfußbodenstandard – ideal für Besucher oder als Büro/Atelier.
Großer Holzschuppen mit integrierter Sauna – typisch skandinavischer Komfort nach einem Tag draußen.
Garage für Fahrzeug und Lagerung.
Großes, nahezu ebenes Grundstück (~3.000 m²) mit Platz für Garten, Feuerstelle oder Erweiterungen.

Lage und Umfeld

Nattavaaraby / Nattavaara Nattavaaraby ist eine kleine, traditionsreiche Lappland‑Siedlung in der Gemeinde Gällivare. Die Region verbindet raue Natur mit einer herzlichen Dorfgemeinschaft. Die Siedlung besteht aus dem historischen Dorfteil und dem Bahnhofsteil an der Erzbahn (Malmbanan). Die Einwohnerzahl ist sehr gering; die Region wirkt wie ein stiller Außenposten in der Wildnis.

Naturnahe Lage

Umgeben von weiten Wäldern, Mooren und Naturreservaten (z. B. Granlandet).
Hervorragende Möglichkeiten für Wandern, Angeln, Vogelbeobachtung und Fotografie.
Ruhige Anwohnerstraße mit sehr geringem Verkehr (typisch 30–40 Fahrzeuge/Tag; oft stundenlang kein Auto).

Infrastruktur

Hervorragende Anbindung an Schnee-Scooter-Bahnen
Anbindung an die Erzbahn (Malmbanan).
Grundversorgung in der Region: Dorfladen, Tankstelle, lokale Vereine und Dienstleister.
Authentische samische Kulturspuren und historische Bezüge durch die Bahn‑Geschichte seit 1887.

Klima und Lebensgefühl

Klimacharakter

Subarktisches Klima: sehr kalte Winter (regelmäßig bis unter −40 °C möglich) und milde Sommer (um 20 °C).

Lebensqualität

Ruhe, Weite und echte Naturverbundenheit.
Eine kleine, hilfsbereite Dorfgemeinschaft, die Tradition und Nachbarschaft pflegt.
Ideal für Menschen, die entschleunigen möchten oder ein naturnahes Zweitwohnsitz‑Konzept suchen.

Warum dieses Haus kaufen

Geborgenheit: Holzfußböden, Kamin und Sauna schaffen ein warmes, skandinavisches Wohngefühl.
Privatsphäre: Großes Grundstück und ruhige Anwohnerstraße bieten Rückzug und Sicherheit.
Vielfalt: Gästehaus und mehrere Nebengebäude eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten (Vermietung, Atelier, Werkstatt).
Naturerlebnis: Direkter Zugang zu Lapplands Wildnis – ein Leben im Rhythmus der Jahreszeiten.

Praktische Vorteile

Solide Grundstruktur mit moderner Elektroheizung und traditionellen Wärmequellen.
Viel Stauraum und separate Gebäude für Hobby, Lagerung oder Gäste.
Gute Anbindung durch die Eisenbahn trotz abgeschiedener Lage.

Kurzfazit: Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus – es ist ein Rückzugsort in Lappland: robust, warmherzig und naturnah. Perfekt für Käufer, die Ruhe, Raum und echte skandinavische Atmosphäre suchen.

Wie in Schweden üblich, bezahlt der Verkäufer unsere Provision

Die Beschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeitwird keine Haftung übernommen

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Sie suchen die Ruhe des skandinavischen Nordens?

690.000 SEK